Меня зовут Мария, и я основатель агентства недвижимости MIO REAL ESTATE. Я не только руковожу компанией, но и сама активно инвестирую в недвижимость на рынке ОАЭ. В настоящее время у меня уже есть несколько квартир в различных городах, таких как Дубай, Абу-Даби, Шарджа и Рас-эль-Хайма.
Начиная с 2017 года, я активно начала инвестировать в недвижимость в Арабских Эмиратах, когда на рынке было недостаточно информации, и пришлось разбираться самостоятельно. Этот опыт помог мне лучше понять особенности и возможности инвестирования в этот регион.
Несколько лет назад я основала свое агентство недвижимости и управляющую компанию, где сейчас работает 15 опытных экспертов. Мы специализируемся на поиске самой ликвидной и перспективной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, помогая нашим клиентам добиться успешных инвестиционных результатов.
К настоящему моменту более 450 человек уже инвестировали с нами, и общая стоимость объектов составляет более 200 миллионов долларов. Моя команда и я готовы помочь вам подобрать оптимальные инвестиционные решения и достичь желаемых финансовых результатов на рынке недвижимости в ОАЭ.
Почему стоит инвестировать в зарубежную недвижимость?
Гарантированный доход:
Инвестирование в зарубежную недвижимость предоставляет возможность получения стабильного и высокого дохода. Например, в некоторых регионах доходность от аренды может составлять от 8% до 12% годовых, что существенно превышает доходы от банковских депозитов или других инвестиционных инструментов.
Диверсификация портфеля:
Инвестирование за рубежом позволяет снизить риски и диверсифицировать портфель инвестиций. Например, если национальный рынок переживает нестабильность или падение цен, доходы от зарубежных инвестиций могут оставаться стабильными или даже расти.
Безопасность и устойчивость:
Инвестирование в недвижимость в стабильных экономиках и юрисдикциях обеспечивает высокий уровень правовой защиты и финансовой стабильности. Например, в ОАЭ развита система законодательства и защиты прав собственности, поэтому риск потери инвестиций существенно снижается
Налоговые преимущества:
Многие страны предлагают инвесторам льготные налоговые режимы и условия, что позволяет минимизировать налоговые обязательства и увеличивать доходность инвестиций. Например, в ОАЭ налоговая ставка на прибыль от недвижимости для резидентов составляет 0%.
Возможность получения ВНЖ или гражданства:
Инвестиции в определенные виды недвижимости могут быть связаны с возможностью получения видов на жительство или гражданства. Например, в ОАЭ разные программы предоставляют право на ВНЖ при инвестициях в недвижимость определенного стоимостного уровня.
Потенциал для капитализации:
Инвестиции в недвижимость за рубежом также обладают потенциалом для значительного роста стоимости и капитализации. Например, за последние несколько лет цены на жилье в Дубае выросли более чем на 50%, что делает такие инвестиции привлекательными для капитализации.